Estimation théorique
Impasse Saint adrien,76630 Petit Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Saint adrien,76630-Petit Caux indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Val (76049), comprenant 285 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Val (76049), comprenant 285 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 13 | RUE DU TILLEUL | 5 | 142 | 340 | 222500€ | 1567€ |
2021-06-30 | 31 | RUE DES CHAMPS | 2 | 75 | 840 | 178000€ | 2373€ |
2022-06-22 | 5057 | INTRAVILLE | 3 | 98 | 100 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-30 | 5060 | PARTIE DU VILLAGE | 4 | 104 | 117 | 206000€ | 1981€ |
2022-05-10 | 5043 | INTRAVILLE | 6 | 127 | 1517 | 250000€ | 1969€ |
2022-03-07 | 54 | RUE DE LA FORGE | 3 | 50 | 953 | 230000€ | 4600€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU TILLEUL | 2 | 85 | 1300 | 169000€ | 1988€ |
2022-08-29 | 64 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 500 | 280000€ | 2314€ |
2019-08-01 | 6 | RTE DE GRENY INTRAVILLE | 5 | 108 | 615 | 168500€ | 1560€ |
2019-10-29 | 5075 | PARTIE DU VILLAGE | 4 | 127 | 675 | 156500€ | 1232€ |
2022-12-20 | 5079 | PLAINE DE GRENY INTRAVILLE | 3 | 107 | 1000 | 206450€ | 1929€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU TILLEUL | 4 | 97 | 1000 | 185000€ | 1907€ |
2021-06-22 | 36 | RUE GRANDE RUE | 5 | 203 | 800 | 297000€ | 1463€ |
2021-11-10 | 31 | RUE GRANDE RUE | 2 | 98 | 1117 | 80000€ | 816€ |
2021-12-07 | 26 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 362 | 198000€ | 1980€ |
2020-10-07 | 25 | RUE GRANDE RUE | 7 | 312 | 2840 | 280000€ | 897€ |
2019-08-20 | 2 | ALL LEBLANC | 3 | 96 | 2033 | 175000€ | 1823€ |
2020-08-11 | 11 | RUE GRANDE RUE | 5 | 79 | 100 | 168000€ | 2127€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DE GOUCHAUPRE | 6 | 121 | 1192 | 180000€ | 1488€ |
2020-06-25 | 5 | RUE GRANDE RUE | 5 | 132 | 1405 | 239000€ | 1811€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DE GOUCHAUPRE | 4 | 110 | 1062 | 291100€ | 2646€ |
2022-06-24 | 7 | ALL LEBLANC | 4 | 92 | 1000 | 236050€ | 2566€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 72 | 876 | 150000€ | 2083€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 100 | 1000 | 222500€ | 2225€ |
2019-12-14 | 5 | RUE DES CERISIERS | 2 | 69 | 900 | 146180€ | 2119€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES CERISIERS | 2 | 69 | 900 | 176000€ | 2551€ |
2021-07-21 | 5050 | TERRES DU PRIEURE | 4 | 70 | 534 | 98000€ | 1400€ |
2020-05-20 | 5134 | LA CHAPELLE | 5 | 93 | 500 | 150000€ | 1613€ |
2021-09-17 | 5011 | LA CHAPELLE | 5 | 124 | 973 | 95000€ | 766€ |
2020-05-07 | 5143 | LA CHAPELLE | 6 | 136 | 500 | 232500€ | 1710€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES HAUTS TALUS | 5 | 107 | 984 | 181800€ | 1699€ |
2020-09-30 | 42 | RUE DE CATTEVILLE | 6 | 98 | 500 | 169565€ | 1730€ |
2019-05-13 | 32 | RUE DE CATTEVILLE | 5 | 105 | 1003 | 155000€ | 1476€ |
2022-10-14 | 13 | RUE JEANNINE BRIANCON | 5 | 140 | 1013 | 254000€ | 1814€ |
2022-03-28 | 5117 | LA CHAPELLE | 4 | 72 | 11047 | 113000€ | 1569€ |
2019-06-03 | 41 | RUE DE CATTEVILLE | 4 | 102 | 500 | 165900€ | 1626€ |
2022-02-22 | 12 | RUE DE CATTEVILLE | 5 | 188 | 752 | 326300€ | 1736€ |
2020-03-06 | 5085 | CATTEVILLE | 3 | 73 | 496 | 92000€ | 1260€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE CATTEVILLE | 2 | 45 | 628 | 89300€ | 1984€ |
2019-08-07 | 10 | RES DES CHAMPARTS | 4 | 98 | 737 | 152000€ | 1551€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DE CATTEVILLE | 2 | 50 | 582 | 155000€ | 3100€ |
2020-07-16 | 5080 | LA CHAPELLE | 3 | 168 | 1348 | 110000€ | 655€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 169 | 500 | 243000€ | 1438€ |
2021-07-06 | 5132 | TOURVILLE | 5 | 110 | 594 | 177000€ | 1609€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DES CHAMPARTS | 3 | 87 | 500 | 147600€ | 1697€ |
2022-02-25 | 5074 | LA CHAPELLE | 3 | 46 | 500 | 30000€ | 652€ |
2019-09-17 | 5131 | CATTEVILLE | 5 | 99 | 896 | 146500€ | 1480€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DES CHAMPARTS | 2 | 52 | 2000 | 72000€ | 1385€ |
2021-08-06 | 5093 | CATTEVILLE | 4 | 91 | 3368 | 120000€ | 1319€ |
2021-01-26 | 118 | RUE DU BUCQ | 6 | 101 | 500 | 157000€ | 1554€ |
2020-06-20 | 43 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 130 | 500 | 212000€ | 1631€ |
2019-09-09 | 5442 | LE BUCQ | 4 | 76 | 1398 | 137000€ | 1803€ |
2021-01-05 | 5083 | LA LONGUE RAYE | 3 | 38 | 580 | 40000€ | 1053€ |
2020-02-07 | 60 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 65 | 500 | 65000€ | 1000€ |
2020-06-03 | 63 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 187 | 1500 | 255000€ | 1364€ |
2019-08-13 | 5055 | TOURVILLE | 4 | 85 | 908 | 110000€ | 1294€ |
2019-07-05 | 3 | LES BAHUS | 3 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2020-06-26 | 2 | CHE DU CLOS CALTOT | 4 | 101 | 900 | 195000€ | 1931€ |
2019-06-27 | 5048 | TOURVILLE | 6 | 160 | 500 | 113000€ | 706€ |
2022-08-29 | 86 | RUE DE LA VIERGE | 6 | 119 | 500 | 193500€ | 1626€ |
2022-04-15 | 597 | RUE DU BUCQ | 5 | 123 | 226 | 211000€ | 1715€ |
2020-12-22 | 626 | RUE DU BUCQ | 2 | 36 | 303 | 50000€ | 1389€ |
2021-01-14 | 102 | RUE DE LA VIERGE | 6 | 160 | 3123 | 235000€ | 1469€ |
2021-07-02 | 1 | IMP DES BOSQUETS | 4 | 95 | 1045 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-21 | 9001 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 2 | 66 | 1000 | 195000€ | 2955€ |
2019-07-30 | 720 | RUE DU BUCQ | 5 | 120 | 1001 | 188500€ | 1571€ |
2022-09-27 | 720 | RUE DU BUCQ | 5 | 120 | 1001 | 210950€ | 1758€ |
2019-12-27 | 9002 | LE BUCQ | 5 | 113 | 500 | 165000€ | 1460€ |
2023-06-28 | 5050 | VILLAGE GLICOURT | 5 | 84 | 989 | 90000€ | 1071€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 86 | 621 | 160000€ | 1860€ |
2021-07-12 | 3 | IMP SAINT NICAISE | 3 | 90 | 430 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DE MAHOMET | 5 | 158 | 824 | 249000€ | 1576€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE MAHOMET | 3 | 79 | 941 | 170000€ | 2152€ |
2020-11-17 | 28 | RUE DU CLOS HARDY GRENY | 3 | 100 | 94 | 145000€ | 1450€ |
2022-03-08 | 1 | IMP SAINT NICAISE | 3 | 85 | 220 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-11 | 5024 | VILLAGE GLICOURT | 2 | 65 | 94 | 32000€ | 492€ |
2022-05-06 | 5020 | LE VILLAGE ST QUENTIN | 4 | 120 | 1502 | 288750€ | 2406€ |
2021-04-30 | 740 | RUE DU BUCQ | 8 | 195 | 1000 | 110000€ | 564€ |
2020-05-13 | 5031 | LE VILLAGE ST QUENTIN | 4 | 69 | 1637 | 113000€ | 1638€ |
2019-06-07 | 5042 | VILLAGE GLICOURT | 3 | 60 | 186 | 130000€ | 2167€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DE LA GRAND' MARE | 4 | 90 | 100 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE BAILLY | 5 | 71 | 441 | 165000€ | 2324€ |
2019-11-29 | 5018 | LE BOURG | 4 | 100 | 1373 | 198000€ | 1980€ |
2020-03-05 | 5016 | LA CARRIERE | 3 | 42 | 1378 | 100000€ | 2381€ |
2021-03-02 | 29 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 5 | 115 | 1000 | 221980€ | 1930€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DE BAILLY | 4 | 136 | 1050 | 130000€ | 956€ |
2021-03-24 | 22 | RUE DU BAILLY BEC | 5 | 68 | 767 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 102 | 1388 | 150000€ | 1471€ |
2023-04-11 | 1142 | RUE DU BUCQ | 4 | 110 | 225 | 33000€ | 300€ |
2021-10-07 | 39 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 140 | 919 | 240000€ | 1714€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES RIOTS | 4 | 133 | 1493 | 360000€ | 2707€ |
2020-10-14 | 5063 | LE BOURG | 5 | 116 | 1400 | 242964€ | 2095€ |
2022-12-05 | 45 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 87 | 900 | 214000€ | 2460€ |
2022-04-15 | 5047 | LE BOURG | 3 | 62 | 1151 | 29700€ | 479€ |
2019-08-31 | 4 | RUE D'ENGLESQUEVILLE | 5 | 143 | 1000 | 217505€ | 1521€ |
2019-07-01 | 5003 | ENGLESQUEVILLE | 4 | 62 | 882 | 160000€ | 2581€ |
2019-07-29 | 5036 | PLAINE DU VAL DU MESNIL | 2 | 50 | 847 | 56000€ | 1120€ |
2022-09-10 | 56 | RUE DE BAILLY | 4 | 118 | 707 | 215400€ | 1825€ |
2021-04-23 | 0 | RUE D'AUBERVILLE | 3 | 105 | 1000 | 240000€ | 2286€ |
2020-10-09 | 5005 | ENGLESQUEVILLE | 4 | 65 | 610 | 127000€ | 1954€ |
2022-08-24 | 58 | RUE DE BAILLY | 4 | 109 | 700 | 219000€ | 2009€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DES ARGILIERES | 4 | 80 | 955 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-20 | 5 | CHE DES ARGILIERES | 4 | 98 | 955 | 212500€ | 2168€ |
2022-06-01 | 5060 | ENGLESQUEVILLE | 5 | 88 | 200 | 188000€ | 2136€ |
2020-03-12 | 39 | RUE TUROLD | 6 | 154 | 181 | 220000€ | 1429€ |
2019-06-28 | 41 | RUE DU PRIEURE | 4 | 90 | 556 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES GRANGES | 4 | 87 | 1091 | 192000€ | 2207€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 3 | 110 | 1845 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-24 | 35 | RUE DU PRIEURE | 3 | 81 | 443 | 149000€ | 1840€ |
2020-05-19 | 6 | LOT LA CAMPAGNETTE | 5 | 117 | 1018 | 235000€ | 2009€ |
2022-10-17 | 3 | RUE BEAU REGARD | 4 | 103 | 512 | 228000€ | 2214€ |
2022-10-17 | 20 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 84 | 99 | 234500€ | 2792€ |
2021-12-20 | 5 | RUE BEAU REGARD | 6 | 120 | 500 | 263300€ | 2194€ |
2023-06-06 | 5711 | RUE DU PRIEURE | 6 | 116 | 877 | 204300€ | 1761€ |
2021-05-17 | 22 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 79 | 1000 | 120000€ | 1519€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE FAUQUEMONT | 5 | 117 | 500 | 219000€ | 1872€ |
2022-03-14 | 5 | LOT LE CLOS DES GRANGES | 5 | 124 | 1293 | 250000€ | 2016€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DU PRIEURE | 5 | 111 | 646 | 161500€ | 1455€ |
2022-01-18 | 16 | LOT LE CLOS DES GRANGES | 4 | 91 | 1032 | 179000€ | 1967€ |
2020-02-07 | 14 | RUE BEAU REGARD | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2019-10-31 | 25 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 85 | 544 | 108000€ | 1271€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DES EOLIENNES | 5 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2020-06-29 | 7 | RUE DU PRIEURE | 4 | 162 | 847 | 200700€ | 1239€ |
2020-12-29 | 53 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 113 | 1000 | 150000€ | 1327€ |
2019-10-11 | 5019 | HAMEAU DE BREUILLY | 3 | 60 | 8704 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-06 | 2 | RUE DU BOIS L ABBE | 4 | 90 | 473 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-31 | 4 | LOT LE CLOS DES GRANGES | 4 | 89 | 1050 | 132500€ | 1489€ |
2020-05-13 | 5055 | LE VILLAGE GUILMECOURT | 2 | 65 | 386 | 65000€ | 1000€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DU PRIEURE | 5 | 89 | 569 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-02 | 35 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 3 | 94 | 965 | 181225€ | 1928€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 83 | 839 | 154850€ | 1866€ |
2020-09-23 | 38 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 5 | 152 | 1797 | 280000€ | 1842€ |
2022-01-15 | 46 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 92 | 834 | 135000€ | 1467€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DU MONT BLANC | 2 | 45 | 134 | 125000€ | 2778€ |
2021-11-17 | 36 | RUE TUROLD | 5 | 90 | 438 | 233000€ | 2589€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 98 | 145 | 117500€ | 1199€ |
2022-01-08 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 114 | 261 | 211500€ | 1855€ |
2019-11-22 | 40 | RUE DU MONT BLANC | 2 | 42 | 212 | 28000€ | 667€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 6 | 194 | 1072 | 346000€ | 1784€ |
2020-09-23 | 57 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 5 | 150 | 9970 | 167000€ | 1113€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DE LA HALLE | 3 | 50 | 53 | 55500€ | 1110€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 72 | 75000€ | 926€ |
2019-09-17 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 706 | 131000€ | 1456€ |
2021-08-26 | 21 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 74 | 500 | 120000€ | 1622€ |
2023-03-31 | 25 | PL GERARD PICARD | 6 | 270 | 381 | 375000€ | 1389€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 913 | 147500€ | 2269€ |
2022-05-13 | 79 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 753 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-17 | 336 | RUE TUROLD | 5 | 110 | 304 | 190000€ | 1727€ |
2021-05-27 | 15 | RUE TUROLD | 4 | 120 | 112 | 120000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 5351 | RUE TUROLD | 3 | 70 | 90 | 90000€ | 1286€ |